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既是“商场”也是“剧场”,这个设计有点牛

日期:2019-05-16      起源:未知      点击:

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       华丽的建筑、林立的商店、繁荣的街市、光辉的夜景,是人们对上海的城市印象,但很少有人知道上海的繁荣源点,从一条小马路开端。
 
       100多年以前,南京东路还只是一条小路。直至1920年代,上海“环球百货”的四大公司在此创立,南京东路一跃成为上海开埠后最早建立的一条商业街。经过百年的繁荣发展,如今已成为享誉海内外的著名景点。
 
©历史上的南京东路(图片起源于网络)
 
       位于南京路步行街西首的上海世茂广场(前身为百联世茂国际广场),建于2006年,以约333米的高度成为当时的“浦西第一高楼”,绝佳的地理地位奠定了其上海时尚标杆地位。
 
©上海世茂广场(前身为百联世茂国际广场)
 
       顺应时代变迁,南京东路进入了新的发展时代。而位于南京东路门户的地位的上海世茂广场,也亟待在新的时代语境下重装新生。2017年,上海世茂广场改革应运而生。
 
©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
       2018年9月28日,历经近一年半的升级打造,世茂广场迎来了焕新启幕。通过扩充空间功效和重新方案流线,上海世茂广场以全新面貌融入城市生活,成为南京东路之上一道让人眼前一亮的城市风景线。
 
©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
 
“剧院”
/开放互动的城市空间/
 
       改革后的上海世茂广场,在保持原有建筑面积的基础上,基于原有建筑的退界限、轮廓线和高度做出调剂;化解建筑体量,恢复城市空间接洽;打开建筑立面,加强建筑与城市公共空间的内外互动。
 
©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
       如今,这座以“剧场”为设计概念的建筑,一改曾经相对封闭的原貌,通过巨构门头、玻璃幕墙、红色飞天梯等亮点元素,摇身一变成为开放而时尚的南京东路门户“剧院”。
 
©上海世茂广场
 
       建筑被定义为剧场的前厅、观众席和舞台、后台,不仅拥有艺术观赏性,还符合当下人们的购物习惯与生活方法。

©上海世茂广场设计图
 
 
“前厅”
/购物仪式感的营造/
 
       从“剧院”汲取设计灵感,上海世茂广场在建筑外侧,新增了一组红毯式的飞天梯,一组飞天梯可将南京东路上的顾客直接送至上海世茂广场的L1层平台及主入口,即剧场的“前厅”,另一组飞天梯则可领导顾客直达L3层。
 
©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
©上海世茂广场
 
       火红的“红毯”既能向顾客展现建筑最初的设计特点,又能带来充满憧憬与理想的仪式感,带领每一位踏上“红毯”的顾客,走向星光熠熠的艺术殿堂。
 
©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
       每条“红毯”上都可以观赏南京东路和国民广场的风光,似一条条华丽且简洁的纽带,打破了封闭的城市空间,重新连接建筑及周身环境,让上海世茂广场在明丽和残暴的艺术气味中,焕发出蓬勃的生命力。
 
©上海世茂广场
 
 
“观众席”&“舞台”
/生活共鸣的激发/
 
       在上海世茂广场“剧院”设计概念中,体验感是本次改革的设计核心。因此,在上海世茂广场的“观众席”和“舞台”部分,即商场的L4、L5层引入数家高端餐饮,兼具休闲与餐饮功效,重视顾客各方面的游览体验。
 
©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
       行走其中,顾客既是“观众”,也是“演员”,他们的一举一动,共同组成了这个空间内的精彩“表演”。
 
©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
       穿过新设立的首层入口,前行便可至建筑的中庭区域,竖直的木栅板,空间与空间形成绰绰影影的区隔,造就艺术观感下的现代生活空间。
 
©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
       点缀其间的LED光柱,有效延展了空间的纵向标准,通过把控空间的明暗、开阖的节奏,从而营造场景气氛的变更以及生活的戏剧性。
 

©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
 
“后台”
/高效便捷的空间营造/
 
       除了极具仪式感与游览价值的飞天梯,在南京东路上的入口处,上海世茂广还场安置了一组电梯及扶梯直达商场核心,即概念中剧场的“后台”,方便在附近办公的人们更频繁更便捷地进入商场。
 
©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
       灰色百叶墙面、搭配锃亮的黑色玻璃,加强了后台空间的高效性与目标性,完善浮现出简约不俗的工业作风,转达大气俨然的格调。
 

©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
       上海世茂广场通过对建筑形态和空间关系有序、机动的方案,将剧院艺术感与商业时尚感相容并蓄,展现出丰富的生命力以及时尚冲击力。只要你进入南京东路,就必定会被这座建筑所吸引,这里既流淌着艺术文化的血液,又拥有当代潮流的灵感。

©上海世茂广场(吴青山/摄)
 
 
“潮流枢纽”
/小体量创造的大收获/
 
       从去年9月开业到现在,上海世茂广场交出了满意的答卷:实际可租赁面积约3万方的商业体量,实现月均销售额超1.2亿元,月均销售坪效超3500元每平米,月均客流200余万的成绩。对于刚开业第一年尚处于造就期,且商场暂未引进奢侈品牌的商场来说,如此体量创造的营收实属行业高位。
 
©上海世茂广场
 
       在刚刚过去的五一四天假期中,上海世茂广场“GO潮购惊喜”运动带动商场单日销售额超800万,较去年国庆日均销售额提升了33%。五一期间客流达到日均13万人,5月2日当天客流更是达到15万人。
 
©上海世茂广场
 
       以全新建筑形态契合“魔都潮流枢纽”的城市角色,改革升级后的上海世茂广场,打造国际品牌旗舰店汇聚点,实现客流与销售额双双增长,持续书写着城市潮流文化的发展。它也将从传统、潮流、卡通、运动、音乐、生活美学等多维度文化进行深耕,致力于成为充满想象的城市生活空间、一个海纳百川的“文化社区”,加速南京东路商圈的繁荣。
 
©上海世茂广场(吴青山/摄)

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